Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem v Brně-Líšni

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o **celkové podlahové ploše 71 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Líšeň, ulice Zikova. Byt prošel v roce **2021 kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů elektřiny a vody, modernizace koupelny a kuchyně, a je tak **připraven k okamžitému nastěhování** bez dalších investic.

**Interiér** bytu disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují maximální soukromí pro všechny obyvatele. Světlý obývací pokoj je vybaven **klimatizací** pro váš komfort během horkých letních dnů. Praktičnost zvyšuje **samostatné WC**. K bytu náleží také **balkon** s výhledem do klidného prostředí a **sklepní kóje o výměře 1 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **71 m²** * Balkon a sklepní kóje * **Rekonstrukce 2021** (elektřina, voda, koupelna, kuchyně) * Neprůchozí pokoje a samostatné WC * Klimatizace * Osobní vlastnictví * Byt v **přízemí** (bezbariérový přístup) * Revitalizovaný a zateplený dům (fasáda, okna, stoupačky) * SVJ bez úvěru * Energetická náročnost: **třída C**

**Lokalita** Byt se nachází v žádané části Brna-Líšeň, která nabízí skvělou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, Albert, MHD) a zároveň blízkost přírody (Mariánské údolí, Líšeňská rokle). Do centra Brna je výborná dopravní dostupnost. Parkování je možné na veřejných místech v okolí. Ideální volba pro rodiny, seniory i osoby hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.