Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
V Humnech, Kunovice, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1** s užitnou plochou **71 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Kunovic na sídlišti v Humnech.
**Přehled:** Byt se nachází v prvním patře bytového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dům je **zateplený** a má **vyměněná okna**, což přispívá k celkové komfortnosti bydlení.
**Interiér:** Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí a variability pro využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Byt je v **dobrém a udržovaném stavu**, nicméně nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vašich představ.
**Vybavení a výhody:** * Dva balkony pro relaxaci a venkovní posezení. * Zděný sklep poskytující další úložný prostor. * Dům je zateplen, okna jsou vyměněna. * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ.
**Lokalita:** Kunovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, školy, lékaře a další služby. Sídliště je příjemně udržované s dostatkem zeleně, což zaručuje klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 17 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 71 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Kunovic na sídlišti v Humnech.
Přehled: Byt se nachází v prvním patře bytového domu a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení. Dům je zateplený a má vyměněná okna, což přispívá k celkové komfortnosti bydlení.
Interiér: Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí a variability pro využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, nicméně nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vašich představ.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Kunovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, školy, lékaře a další služby. Sídliště je příjemně udržované s dostatkem zeleně, což zaručuje klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.