Prodej bytu 3+1 s vlastním topením a zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt **3+1 s užitnou plochou 67 m²** v klidné obci Pošná, Kraj Vysočina. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu z roku **cca 1972**.

Byt disponuje plastovými okny s izolačním dvojsklem a **vlastním vytápěním kotlem na tuhá paliva**, který splňuje emisní normy. V bytě jsou rozvody vody a stoupačky v plastu. K bytu náleží **dva sklepy**, jeden vhodný pro uskladnění paliva a druhý pro běžné věci. Koupelna s rohovou vanou a samostatné WC jsou v původním stavu s jádrem ze zdících materiálů.

**Mezi klíčové výhody patří:** * Vlastní kotel na tuhá paliva * Dva sklepy * Plastová okna * Rekonstrukce střechy domu * Možnost využití společného dvora

Byt je v **osobním vlastnictví**, což umožňuje financování hypotečním úvěrem. Díky dobré dostupnosti do Pacova (4 km) a Pelhřimova je nemovitost vhodná i jako **investiční příležitost k pronájmu**. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Pacově.