Prodej bytu 3+1 v Kladně s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1 a výměře 60 m²** v Kladně, ulice Vodárenská. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a disponuje také lodžií o velikosti 5,5 m².

**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj (15,8 m²), dva samostatné pokoje (9,4 m² a 7,2 m²), kuchyně (9,9 m²), předsíň (7,9 m²), koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také dvě komory, jedna na patře a druhá na lodžii, poskytující další úložný prostor. Byt je v **původním stavu** a je určen ke kompletní rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli jedinečnou příležitost přizpůsobit si dispozici dle vlastních představ. Jádro je umakartové a elektroinstalace hliníková.

**Vybavení a stav domu:** * Byt je určen ke kompletní rekonstrukci * Vytápění je řešeno dálkově * Dům je zateplený, s plastovými okny a renovovanou střechou * K dispozici je lodžie a sklepní komora * Dům má výtah

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v Kladně. V docházkové vzdálenosti najdete školy, obchody, supermarkety, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Kladna i do Prahy, včetně rychlého napojení na dálnici D6. V okolí jsou parky, dětská hřiště a možnosti pro volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** nebo ideální místo pro vytvoření domova snů.