Exkluzivní byt 2+kk v srdci Třebíče s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o celkové podlahové ploše **80 m²** v atraktivní lokalitě Třebíče na Karlově náměstí. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví.

**Interiér:** Byt se skládá z prostorné chodby, moderní koupelny, samostatné toalety a hlavního obytného prostoru s plně vybaveným kuchyňským koutem. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o velikosti **36,3 m²**, který nabízí vstup do útulné ložnice a prostorné zimní zahrady. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort.

**Vybavení a standard:** Byt disponuje **podlahovým vytápěním** a **klimatizací** pro maximální pohodlí po celý rok. Součástí je moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči. Dům prošel **kompletní rekonstrukcí** a splňuje vysoké standardy moderního bydlení.

**Lokalita a dům:** Dům se nachází přímo v historickém centru Třebíče s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete napojení na MHD, autobusovou i vlakovou dopravu a dálniční síť. Dům je střežen **24hodinovou ostrahou** a nabízí celkem 18 bytových jednotek.

**Finanční a investiční potenciál:** Byt je nabízen formou družstevního vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. První splátka za družstevní podíl činí 1.732.195 Kč, zbývající část anuity je splácena měsíčně. Tržní nájemné se odhaduje na 17.000 Kč měsíčně, což z bytu činí **zajímavou investici** se stabilním výnosem. Celková cena nemovitosti je **5.970.000 Kč**.