Luxusní byt 2+kk s terasou a zahradou ve Znojmě

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o **celkové ploše 61,47 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Mansberk ve Znojmě (Přímětice). Původní dispozice 3+kk byla chytře upravena pro maximální využití prostoru a vytvoření vzdušného bydlení.

Byt prošel kompletní proměnou a je prodáván **kompletně zařízený**, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (33,64 m²), který je ideálním místem pro setkávání s rodinou a přáteli. K dispozici je útulná ložnice (9,90 m²), moderní koupelna s vanou a sprchou (6,08 m²) a samostatné WC (1,92 m²).

Mezi klíčové přednosti patří **velkorysá terasa o ploše 54,36 m²** a **střešní zahrada o ploše 33,10 m²**, které poskytují ideální prostor pro relaxaci, grilování a zahradničení s krásným výhledem. K bytu náleží také **vlastní parkovací stání (18 m²)** a praktický **sklep/sklad (2 m²)**.

Byt byl zkolaudován v roce **2018** a disponuje teplovodním podlahovým vytápěním napojeným na vlastní plynový kotel. Energetická náročnost je **třídy C**. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: plyn cca 2 850 Kč, elektřina cca 1 650 Kč a fond oprav s vodným/stočným 1 600 Kč. K dispozici od **1. 6. 2026**.

Lokalita Mansberk v Příměticích nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města, přírody a veškeré občanské vybavenosti. Tento byt s jedinečnou střešní zahradou je nutností vidět osobně.