Investiční byt 2+kk po rekonstrukci v Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji **investiční byt 2+kk o ploše 58 m²** v klidné lokalitě Předlice v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve **čtvrtém patře čtyřpatrového objektu** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje bezstarostné užívání bez dalších nákladů. Jedná se o **osobní vlastnictví**, které poskytuje budoucím majitelům maximální flexibilitu.

**Interiér** bytu je navržen pro maximální efektivitu prostoru. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání obytných místností s kuchyňským koutem. Díky nedávné rekonstrukci je byt v perfektním stavu, připravený k okamžitému pronájmu či užívání.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Garantované nájemné 16 800 Kč měsíčně** * **Roční výnos z nájemného 6,4 %** * **Garantovaný zpětný odkup s 2,5% zhodnocením ročně** * **Nájemník a správa nemovitosti zajištěny** * **Součást projektu SeverGroup**

**Lokalita** Předlice v Ústí nad Labem je známá svou klidnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. V okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné bydlení, včetně obchodů, služeb a dopravní dostupnosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní a atraktivní zhodnocení svých prostředků.