Rekonstruovaný byt 2+kk na Vinohradech s klidným vnitroblokem

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+kk** s čistou podlahovou plochou **48,82 m²**, který se nachází ve **6. nadzemním podlaží** činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Lužická na Vinohradech. Byt prošel před čtyřmi lety **kompletní rekonstrukcí** zahrnující elektřinu, plyn, okna, omítky, podlahové krytiny a zařizovací předměty. Kuchyňská linka byla chytře přesunuta do chodby pro maximální využití prostoru.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si můžete užívat **výjimečný klid** i přes polohu v centru Vinohrad. Jedná se o unikátní příležitost bydlet v klidné oáze uprostřed rušného města.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 48,82 m² * Podlaží: 6. NP s výtahem * Stav: Po rekonstrukci (cca 4 roky) * Vytápění: Dálkové (dle PENB sk. D) * Měsíční platby SVJ: 2 245 Kč + energie * Orientace: Klidný vnitroblok

Lokalita Vinohrady patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti, a to díky své bohaté občanské vybavenosti, skvělým kavárnám, bisterům a restauracím. V pěší dostupnosti naleznete stanice metra (Náměstí Míru, Náměstí Jiřího z Poděbrad) a tramvajové zastávky. Blízkost parků Grébovka a Riegrových sadů poskytuje ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Vinohrady tak představují dokonalou kombinaci městského života, pohodlí a stylu.