Prodej bytu 2+kk 46 m²

Mám pro Vás zajímavou nabídku bytu 2+kk, který se nachází v Úpici v Národní ulici. Byt je umístěný ve 4.NP (třetí patro) a je v osobním vlastnictví. Podlahová plocha bytu vč. sklepa (2,6 m2) činí 46 m2.

Zděný bytový dům byl kolaudován v roce 2005. V domě jsou osazeny plastová okna, fasáda je zateplená. Veškerá technická infrastruktura v domě pochází z doby dokončení domu. Společenství vlastníků v tuto chvíli splácí úvěr na novou střechu a nákup pozemku před domem. Z tohoto důvodu je nyní dočasně zvýšen i fond oprav, který bude po splacení úvěru opět upraven. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, jelikož k bytu náleží vyhrazené parkovací místo (pozemek okolo domu včetně parkovacích míst je v podílovém vlastnictví spoluvlastníků). V současné době se chystá na nově koupeném pozemku u domu stavba venkovního posezení pro majitele bytového domu. V domě není k dispozici výtah.

Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Podlahové krytiny jsou z PVC (pokoje) nebo keramické dlažby (předsíň, koupelna). V rámci investic byla v roce 2023 zhotovena nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Byt je dále vybaven vestavěnými skříněmi na míru v předsíni a v koupelně (viz. foto). Byt je napojený na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno dálkově z teplárny Poříčí (měření na jednotlivých radiátorech). Ohřev vody je zajištěn pomocí elektrických bojlerů umístěných v jednotlivých bytech.

Dispozice: Vstupní předsíň (4,3 m2) s praktickými vestavěnými skříněmi, po pravé straně jsou dveře do koupelny (3,9 m2). Rovně je obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,4 m2), ze kterého je vstup do ložnice (18,1 m2). V ložnici je francouzské okno se zábradlím. Měsíční náklady: FO 2.416,- Kč, ostatní zálohové platby (teplo, voda, el. spol. prostor, atd.) jsou ve výši 2100,- Kč (i podle osob). Nutné připočíst zálohu na elektřinu cca 1500,- Kč, přičemž veškeré zálohové platby závisí na počtu osob a jejich spotřebě. Vyúčtování provádí správce budovy.

V domě jsou k dispozici společné prostory (kočárkárna, kolárna) v přízemí domu. Na patře je poté k dispozici sušárna společná vždy pro 3 bytové jednotky.

PENB C