Investiční příležitost: Moderní nebytový prostor 2+kk v Holicích

Nabízíme k prodeji družstevní podíl vázaný na moderní nebytovou jednotku o dispozici **2+kk s plochou 43,6 m²**, která bude umístěna v 1. podzemním podlaží novostavby v Holicích. Tento prostor je ideální pro **komerční využití**, jako jsou kanceláře, zázemí firmy, provozovna služeb, nebo jako atraktivní investice k pronájmu.

**Interiér** zahrnuje hlavní místnost s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou místnost vhodnou pro kancelář či sklad a moderní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Jednotka se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje její dokončení dle vašich představ.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická náročnost B** – velmi úsporný provoz * Podlahové vytápění * Rekuperace vzduchu * Okna s trojskly * **Výtah v domě** * Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání (119 000 Kč) * Předpokládané dokončení: **05/2026**

**Lokalita** nabízí výbornou dostupnost do Pardubic a Hradce Králové (do 15 minut) a Prahy (cca 1 hodina). Projekt je navržen s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady. Převod do osobního vlastnictví je možný dle podmínek družstva. Cena zahrnuje převod družstevního podílu (1 549 000 Kč), základní členský vklad (15 000 Kč) a doplatek anuity (1 033 658 Kč), s měsíční splátkou anuity 6 000 Kč.