Prodej bytu 2+kk 42 m² v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** a celkové ploše **42 m²**, situovaný ve zvýšeném přízemí secesního činžovního domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **možnost rekonstrukce dle vlastních představ** a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých snů. Oba pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zaručuje **tiché bydlení i přes centrální polohu**.

Interiér bytu je v současnosti ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje jedinečnou příležitost navrhnout si dispozici i vybavení zcela podle svých potřeb. Chybí zde kuchyňská linka i koupelna, které si lze dle vizualizací a vlastních představ doplnit. Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 42 m² * Zvýšené přízemí * Orientace pokojů do klidného vnitrobloku * Možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ * Nové sklepní kóje s možností dokoupení * Plánovaná rekonstrukce společných prostor domu a výstavba výtahu

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy, s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Najdete zde široký výběr restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Skvělé dopravní spojení zajišťuje snadnou dostupnost všech částí města. Vše je na dosah ruky, což činí tuto lokalitu **velmi praktickou pro každodenní život**.