Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem v Jičíně

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt **2+1 s užitnou plochou 75 m²** v žádané lokalitě Jičína, ul. Sv. Čecha. Byt se nachází ve **2. podlaží** zděného domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami a prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí.

Interiér bytu je po kompletní obnově, včetně **nové elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, nových omítek, podlah, stropů a oken**. Součástí je moderní kuchyňská linka na míru s dostatkem úložného prostoru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici s patrem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbu. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Balkon (3 m²)** a sklepní kóje * Kvalitní a **kompletní rekonstrukce v roce 2024** * Nízký počet bytových jednotek v domě * Kuchyňská linka na míru * Možnost financování hypotékou * Energetická náročnost budovy: **třída G** (dle zákona)

Lokalita Jičína nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, lékaři i park. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní a plavecký areál, ideální pro aktivní životní styl. Byt je také **skvělou investiční příležitostí** k pronájmu.