Prostorný mezonet 2+1 v žádané lokalitě Plzně

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+1 s užitnou plochou **cca 70 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané lokalitě Plzeň - Východní Předměstí, v ulici Ořechová. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 2005, který je ve **velmi dobrém stavu** a je napojen na plynové topení.

Dispozice bytu je řešena jako 2+1 (uváděno i jako 3kk), s obytnou kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou s WC a ložnicí umístěnou v patře. K bytu náleží také praktická spíž a komora. K dispozici je také **sklep** a možnost využívat společné prostory domu, jako je dílna, kolárna a část zahrady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (cca 70 m²) * Lokalita: Plzeň - Východní Předměstí, ul. Ořechová * Vytápění: plynový kotel (vlastní) * Stav domu: přístavba z roku 2005, velmi dobrý stav * Další vybavení: sklep, společné prostory (díjna, kolárna, zahrada) * Měsíční náklady: Fond oprav **699 Kč**

Lokalita Východní Předměstí nabízí vynikající občanskou vybavenost. V těsné blízkosti naleznete veškeré obchody, služby, mateřskou a základní školu, dětská hřiště, plavecký bazén i park Homolka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD vzdálená pouhých 200 metrů od domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce či mladou rodinu hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností a občanskou vybaveností.