Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+1 v ulici Hálkova v Českých Budějovicích.

**Přehled:** Tento byt o celkové ploše **53,2 m²** se nachází ve **2. patře** udržovaného zděného bytového domu bez výtahu. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér:** Byt působí světlým a čistým dojmem díky praktickému uspořádání a novým vinylovým podlahám. Vstupní zádveří ústí do samostatné kuchyně s plynovým sporákem a elektrickou troubou, která nabízí prostor pro jídelní stůl. Navazuje světlý obývací pokoj se vstupem na **balkon (4,5 m²)**. K bytu náleží také samostatná ložnice a koupelna s vanou a toaletou.

**Vybavení a služby:** * **Balkon** o velikosti 4,5 m² * Sklepní kóje (0,9 m² a další 3,51 m²) * Dálkové vytápění, ohřev vody plynovým kotlem * Nízké provozní náklady, fond oprav **1.786 Kč/měsíc** * Společná kolárna * Možnost parkování na rezidenční kartu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do historického centra. V okolí naleznete obchodní centrum IGY, MHD, školy, služby a cyklostezky. Vše potřebné pro pohodlný městský život je na dosah.