Prodej bytu 2+1 v klidné lokalitě Ostravy s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové rozloze **53 m²** v žádané lokalitě Ostrava-Hrabůvka, na ulici Mitušova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** z 5 podlaží panelového domu bez výtahu. Dům prošel revitalizací fasády a byt je vybaven plastovými okny. Jedná se o ideální příležitost pro mladou rodinu nebo jako investice, jelikož byt je v původním stavu a nabízí **potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ**.

Dispozice bytu je praktická a nabízí světlý obývací pokoj orientovaný na **jihovýchod**, ze kterého je vstup na nově zrekonstruovaný balkon. Kuchyň a ložnice jsou orientovány na **severozápad** do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné klima v letních měsících.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: **53 m²** * Balkon: ano, nově zrekonstruovaný * Podlaží: 4. NP z 5 * Výtah: ne * Okna: plastová * Stav: původní, určený k rekonstrukci * Vlastnictví: osobní * Orientace: JV (obývací pokoj), SZ (kuchyň, ložnice) * Lokalita: Ostrava-Hrabůvka, ul. Mitušova

Lokalita Hrabůvka nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, poliklinika a zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Byt je situován v klidné zástavbě plné zeleně, s výhledem do vnitrobloku, a zároveň v blízkosti Bělského lesa, což ocení milovníci přírody a klidného bydlení. Byt je **volný k okamžitému předání**.