Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v Mariánských Lázních

Nabízíme k prodeji **útulný a slunný byt 2+1** s užitnou plochou **48 m²** v prestižní lokalitě Mariánských Lázní, ulice Žižkova, sídliště Panská pole. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu** a prošel rozsáhlou rekonstrukcí před 5 lety, včetně nového jádra, koupelny, WC, kuchyňské linky, rozvodů elektřiny, podlahových krytin a oken.

**Interiér:** Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání prostoru. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,15 m²** s příjemným výhledem do okolí a také **sklep o velikosti 1,1 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Celková plocha bytu s příslušenstvím tak činí necelých 52 m².

**Vybavení a stav domu:** Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala modernizaci všech klíčových prvků. Dům samotný je zateplený s renovovanou střechou, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Parkování je zajištěno v blízkosti domu.

**Lokalita:** Mariánské Lázně, konkrétně ulice Žižkova, nabízejí vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti – školy, školky, obchody, vlakové a autobusové nádraží. Zároveň oceníte blízkost lázeňských parků a lesů pro relaxaci a volný čas. Skvělá dostupnost do centra města i okolí činí tuto lokalitu velmi žádanou.

**Shrnutí:** Jedná se o **ideální příležitost pro klidné bydlení** nebo zajímavou investici. K ceně nemovitosti jsou zahrnuty realitní a advokátní služby, včetně advokátní úschovy a třístranné rezervační smlouvy pro vaši maximální bezpečnost a pohodlí.