Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou v Praze

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1** s užitnou plochou **44 m²** v klidné lokalitě Prahy – Dolní Chabry. Byt se nachází v přízemí domu a disponuje **samostatným vstupem ze zahrady**, což zajišťuje soukromí a pocit bydlení v menším rodinném domě. K bytu náleží také sklep o velikosti **3 m²**.

**Interiér:** Byt je prodáván včetně vybavení, jako je kuchyňská linka a spotřebiče. V rámci nedávné rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů a instalována plastová okna. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením a infrapanely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Vybavení a exteriér:** K bytu náleží sklep. K užívání je také předzahrádka s možností pronájmu od obce a budoucího odkoupení. Dům nabízí společné venkovní prostory, včetně bazénu a venkovní komory. Dům je zateplený s novými rozvody vody a odpadů.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – škola, školka, pošta, restaurace a obchody (např. BILLA 200 m). Klidné prostředí s dobrou dostupností.

**Technické informace:** Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je v domě, ale není zavedena do bytu. Dům je postaven ze škvárobetonových tvárnic. V domě je plánována rekonstrukce společné chodby.