Nadstandardní byt 1+kk s terasou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici **1+kk s užitnou plochou 53 m²**, který zahrnuje i prostornou **terasu o velikosti 19 m²** a **garážové stání**. Byt se nachází v osobním vlastnictví v moderní novostavbě na Praze 9 v Kyjích.

**Interiér bytu** je ve výborném stavu a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, lednice s mrazákem, varná deska) je ideálním místem pro relaxaci. Elegantní posuvné dveře zajišťují pohodlný vstup do koupelny a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **jihovýchodně orientovanou terasu**, která je ideální pro posezení, grilování nebo pěstování bylinek.

**Vybavení a doplňky** zahrnují garážové stání, společnou kolárnu/kočárkárnu a **výtah** pro snadný přístup. Dům disponuje reprezentativními společnými prostory a je spravován velmi dobře fungujícím SVJ.

**Lokalita** Prahy 9 – Kyjí nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí, včetně Kyjského rybníka, parku u Smetanky a navazujících cyklostezek a lesoparků. Vynikající je i **dopravní dostupnost do centra** (nedaleké metro B) a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta, poliklinika, sportoviště).