Rekonstruovaný byt 1+kk s lodžií v oblíbené lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a **kompletně rekonstruovaný byt 1+kk** o výměře 28,5 m² v žádané lokalitě Pardubic – Polabiny, ulice Gagarinova.

Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu a prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí bytu je **prostorná lodžie** o výměře 6,90 m², komora (1,12 m²) a sklep (1 m²), což celkově navyšuje užitnou plochu.

**Interiér:** * **Nové rozvody** elektřiny, vody a topení. * **Moderní kuchyňská linka** včetně vestavěných spotřebičů (sklokeramická deska, trouba, digestoř, malá lednice s mrazákem, myčka). * V obývacím pokoji a kuchyni je **kvalitní vinylová podlaha**. * V předsíni je prostor pro vestavěnou skříň, kam lze umístit i pračku. * Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. * Nové interiérové i vstupní dveře.

**Dům a vybavení:** * Panelový dům **po rekonstrukci a zateplení**. * **Dva funkční výtahy**. * Nízké měsíční poplatky cca **3000 Kč** (fond oprav, teplo, voda, společné prostory) + el. energie cca 700 Kč.

**Lokalita:** Polabiny jsou jednou z **nejvyhledávanějších částí Pardubic** s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i sportoviště. Vynikající dostupnost centra města pěšky i MHD. Blízkost Univerzity Pardubice činí lokalitu atraktivní i pro **investiční příležitosti**.