Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Třanovského, Frýdek-Místek, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji útulný byt **1+1 s plochou 35 m²** v cihlovém domě na ulici Třanovského ve Frýdku-Místku. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží ze 3** a je orientován na východ s příjemným výhledem do zeleně. Jedná se o **původní, udržovaný stav**, který nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ.
Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost, kuchyň, prostornou předsíň s komorou, která může posloužit k odkládání věcí nebo jako šatna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, WC je umístěno samostatně. K bytu náleží také sklep o ploše **4 m²**.
Bytový dům prošel částečnými úpravami, včetně **zateplených stropů**, nového osvětlení chodeb a zvonků s dálkovým otevíráním. V podkroví se nachází sušárna, která je částečně v podílovém vlastnictví.
**Lokalita** je nespornou výhodou – veškerá občanská vybavenost (obchod, škola, školka, zastávka MHD, nemocnice) je vzdálena do 5 minut chůze. Parkování je možné přímo před domem. Náklady na bydlení činí **4 200 Kč měsíčně** (včetně fondu oprav 820 Kč), zálohy na elektřinu jsou 1 200 Kč měsíčně a platí se samostatně.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 7 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s plochou 35 m² v cihlovém domě na ulici Třanovského ve Frýdku-Místku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 3 a je orientován na východ s příjemným výhledem do zeleně. Jedná se o původní, udržovaný stav, který nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ.
Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost, kuchyň, prostornou předsíň s komorou, která může posloužit k odkládání věcí nebo jako šatna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, WC je umístěno samostatně. K bytu náleží také sklep o ploše 4 m².
Bytový dům prošel částečnými úpravami, včetně zateplených stropů, nového osvětlení chodeb a zvonků s dálkovým otevíráním. V podkroví se nachází sušárna, která je částečně v podílovém vlastnictví.
Lokalita je nespornou výhodou – veškerá občanská vybavenost (obchod, škola, školka, zastávka MHD, nemocnice) je vzdálena do 5 minut chůze. Parkování je možné přímo před domem. Náklady na bydlení činí 4 200 Kč měsíčně (včetně fondu oprav 820 Kč), zálohy na elektřinu jsou 1 200 Kč měsíčně a platí se samostatně.