Uniek appartement met dakterras in het bruisende hart van Culemborg!

Ontdek dit bijzondere appartement aan de Prijssestraat 39, gelegen in het levendige centrum van Culemborg. Dit unieke object, gebouwd in 1980, biedt een woonoppervlakte van **62 m²** en een woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 4,5 meter.

**Indeling en interieur** Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Via een galerij bereikt u de entree op de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte slaapkamer van 12 m² met toegang tot een neutrale badkamer met ligbad en douche. De sfeervolle woonkamer met open keuken (22 m²) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het riante dakterras van **10 m²** op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de zon tot in de late uurtjes. Tevens is er op deze verdieping een praktische aparte ruimte voor de stook- en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen en locatie** Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een gemeenschappelijke berging op de begane grond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€147,29**. Parkeren is mogelijk met een vergunning (ca. €80,- per jaar). Gelegen in een beschermd stadsgezicht, bevindt u zich op steenworp afstand van de markt, winkels, restaurants, het station en de uiterwaarden. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter op een centrale locatie.

**Bijzonderheden** * Bijzondere indeling met vide * Dakterras op het noordwesten * 2 slaapkamers * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Actieve VvE