Unieke levensloopbestendige villa met garage voor 4 auto's

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan de President Kennedylaan 250 in Oegstgeest, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een **woonoppervlakte van circa 291 m²** en een **royale kavel van 1.450 m²**, omgeven door volwassen groen, geniet u van optimale privacy en een serene woonomgeving.

**INDELING BEGANE GROND** De villa uit **1975** is door de jaren heen met zorg onderhouden en verkeert in een nette staat, wat een solide basis biedt voor modernisering naar eigen smaak. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, hoge hal met vide op. De ruime woonkamer en aangrenzende eetkamer bieden volop ruimte voor gezelligheid. De woonkeuken met directe toegang tot de tuin is praktisch, evenals de bijkeuken. Een uniek kenmerk is de **slaapkamer met badkamer op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of gasten. Daarnaast is er een separate werkkamer, perfect voor thuiswerken.

**INDELING EERSTE VERDIEPING** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en zicht op de groene omgeving. De hoofdbadkamer op deze verdieping is zeer ruim en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Een tweede badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

**EXTERIEUR EN FACILITEITEN** Het perceel van **1.450 m²** is een oase van rust met een volwassen, goed onderhouden tuin die volop privacy biedt. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de uitzonderlijk ruime garage met ruimte voor **vier auto's**, ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer. De woning beschikt over **energielabel A**.

**LOCATIE** Gelegen in een geliefde, groene en ruimtelijke woonomgeving in Oegstgeest. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Lange Voort, scholen en sportverenigingen, zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A44, N434 en N206 die leiden naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Station Leiden Centraal en de historische binnenstad van Leiden zijn op fietsafstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Klinkenbergerplas en het strand van Katwijk/Noordwijk zijn dichtbij.