Moderne Tussenwoning met 2 Parkeerplaatsen en Zonnig Balkon

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan Potbeker 50 in Cuijk, biedt een **rustige en waterrijke woonomgeving** met veel groen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, met voorzieningen zoals **twee parkeerplaatsen op eigen terrein** en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal/entree treft u een berging, een luxe toilet en een moderne badkamer met whirlpool ligbad-/douchecombinatie. De begane grond beschikt over **twee slaapkamers** die toegang bieden tot een terras met overkapping en de tuin. De eerste verdieping is de leefruimte met een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is uitgerust met een airco-unit en biedt toegang tot een zonnig balkon.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Volledig geïsoleerd** met houten kozijnen en HR++ beglazing. * Verwarming en warm water via Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar 2011). * **Zonnig balkon** op het zuiden met vrij uitzicht over groen en water. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping en tuinsproei-installatie. * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. * Buitenschilderwerk gepland voor 2025. * Energielabel is aangevraagd.

**Locatie** De woning is gelegen in een groene woonwijk nabij recreatie- en watersportgebied "Kraaijenbergse Plassen" en de Maas. Voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, het centrum van Cuijk met winkels en horeca, het treinstation en de snelweg A73 zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Nijmegen en Venlo.