Instapklare, energiezuinige gezinswoning met garage en tuinkamer

Welkom bij Posthoorn 17 in het charmante Luyksgestel, Noord-Brabant. Deze **instapklare en verrassend ruime halfvrijstaande woning** biedt met **148 m² woonoppervlakte** een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.

**Interieur:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond verwelkomt u met een keramische tegelvloer met **vloerverwarming**, strak stucwerk en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland, granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. Een ware droom voor kookliefhebbers.

**Extra Leefruimte & Verdiepingen:** De begane grond wordt gecompleteerd door een prachtige tuinkamer, die met glazen schuifwanden een naadloze overgang naar buiten creëert en bijna het hele jaar door gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dwarskap en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en technische ruimte met de hybride warmtepomp.

**Kenmerken & Duurzaamheid:** * **14 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp zorgen voor lage energielasten. * Volledig geïsoleerde garage met elektrische deur, vloerverwarming en bergzolder. * Prachtig aangelegde achtertuin met gazon, beplanting en meerdere terrassen. * Beregeningsinstallatie in zowel de voor- als achtertuin. * Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Luyksgestel, biedt Posthoorn 17 een fantastische balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de privacy en ruimte in en om de woning, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik zijn. Deze woning is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning.