Charmante maison en pierre avec jardin et hangar à Pluguffan

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Pluguffan, à seulement 5 minutes de Ploneour-Lanvern, 10 minutes de Quimper et Pont-l'Abbé, et 15 minutes du littoral breton. Cet ensemble immobilier unique comprend une maison d'habitation de plain-pied avec un carport attenant, ainsi qu'un spacieux hangar avec grenier de stockage, le tout sur un terrain de **1232 m²**. Idéal pour profiter d'un jardin arboré et stationner plusieurs véhicules.

La maison offre une vie confortable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux divisé en deux parties : un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre spacieuse s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie pratique.

À l'étage, deux chambres indépendantes sont accessibles par deux escaliers distincts, offrant une intimité préservée. L'une des chambres bénéficie d'un cabinet de toilette avec WC attenant.

Les caractéristiques clés incluent : * **5 pièces** réparties sur 99 m² de surface habitable * **Terrain de 1232 m²** avec jardin et espace de stationnement * **Cheminée en pierre** dans le salon * **Chambre de plain-pied** avec accès direct au jardin * **Spacieux hangar** idéal pour le stockage ou le bricolage * Chauffage électrique et bois, fenêtres double vitrage

La localisation à Pluguffan vous place à proximité des commodités, des plages et des villes historiques de Quimper et Pont-l'Abbé. Le système d'assainissement est individuel. Le DPE indique une classe G pour l'énergie et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie se situe entre 4390 € et 5990 €.