Skip to main content
Erstbezugswohnung im grünen 22. Bezirk mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 17
Do wynajęciaMieszkanie

Erstbezugswohnung im grünen 22. Bezirk mit Balkon

Hirschstettner Straße 61, Wien, Republik Österreich

774 €
17 €/m²
2
pokoje
44.92
2/4
piętro
A
Energia
new
Stan techniczny
district
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 4.84 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2023
Stan:new
Energia:A
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Willkommen im PLATZHYRSCH, einem Neubauprojekt mit provisionsfreien Erstbezugswohnungen im aufstrebenden 22. Bezirk Wiens. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Anbindung. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer grünen Umgebung und bietet hohen Wohnkomfort.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder Terrasse, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine Küche. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Projekt zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus: * **Klima:aktiv zertifiziert** für nachhaltiges Bauen * **Großer Kinderspielplatz** von über 600 m² * **Home-Office Bereich** im Erdgeschoss * **Gemeinschaftsraum** für Bewohner * **Photovoltaikanlage** am Dach zur Energiegewinnung

Optional können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Ladestationen angemietet werden. Die Lage im 22. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen mit grünen Oasen und einer sehr guten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 4
Ogrzewanie:district
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon(4.84 m²)
Taras
Loggia
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Hirschstettner Straße 61
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:1 cze 2023
Kaucja:2248 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

77
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

96
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

89
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

N/A
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

N/A
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 31 marca 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN774 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00