Gerenoveerd 2-kamer appartement in bruisend Amsterdam

Nowy Dom Amsterdamzki na sprzedaż!

Ten uroczy mieszkanie na poddaszu o powierzchni 51m² znajduje się w odległości krótkiego spaceru od zoo Artis. Nieruchomość położona jest na własnej działce i posiada certyfikat energetyczny C. Mieszkanie znajduje się w jednej z najpiękniejszych dzielnic Amsterdamu: Plantage Buurt. Nieruchomość została w pełni odnowiona (2020) i wykończona materiałami wysokiej jakości.

Układ: Wejście przez prywatne drzwi wejściowe prowadzi do schodów prowadzących do mieszkania na 1. piętrze. Wejście prowadzi do przestronnego salonu. Salon charakteryzuje się dużą ilością światła dziennego dzięki dużym oknom skierowanym na południowy zachód. Półotwarta kuchnia znajduje się z tyłu. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę. Przestronna sypialnia znajduje się z przodu mieszkania. Łazienka jest dostępna z korytarza i wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in i umywalkę. Toaleta z umywalką oraz pomieszczenie na pranie i suszenie są oddzielnie zlokalizowane.

Otoczenie: Nieruchomość położona jest na spokojnej Plantage Doklaan w dzielnicy Plantage w dzielnicy Centrum. Dzielnica charakteryzuje się przyjazną atmosferą i dużą ilością wody i zieleni w okolicy. W odległości krótkiego spaceru od tego mieszkania znajduje się zoo Artis. Stopera, Ermitaż, Waterlooplein, Hortus, Muzeum Tropików i Królewski Teatr Carré znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W odległości spaceru znajdziesz szeroką gamę sklepów, szkół i uniwersytetów. Na końcu ulicy znajduje się Plantage Muidergracht z jego parkiem, który jest znany jako ogród Plantage Badlaan. Tutaj możesz wspaniale usiąść nad wodą lub leniuchować na trawie.

Dostępność: Obwodnica A10 można bardzo szybko dojechać przez tunel IJ i Wibautstraat. Istnieją dobre połączenia komunikacyjne; przystanek tramwaju linii 9 znajduje się na Plantage Middenlaan, a stacje metra Waterlooplein i Weesperplein oddalone są o kilka minut spacerem. Na rowerze w ciągu pięciu minut dotrzesz do serca Amsterdamu lub innych dzielnic Amsterdamu.

Społeczność właścicieli (VvE): Cały budynek został niedawno prawnie podzielony (w maju 2026 r.), dlatego VvE jest obecnie w trakcie zakładania i miesięczny składka nie jest jeszcze znana.

Sytuacja własnościowa: Nieruchomość położona jest na własnej działce, więc nie ma problemów z dzierżawą!

Szczególności: - Cena wywoławcza 425 000 € + koszty kupującego - Powierzchnia użytkowa 51 m² (zgodnie z normą NEN 2580) - Notariusz projektu Van den Eerenbeemt Notarissen - Kompleksowo odnowiona w 2020 roku, w tym naprawa fundamentów - Własna działka - Certyfikat energetyczny C - Niedawno podzielona: maj 2026) - Opcjonalnie: budowa tarasu na dachu - Jedna z najbardziej przyjaznych dzieciom i najpiękniejszych dzielnic w Amsterdamie - Bardzo centralna lokalizacja w sercu Amsterdamu - Zawsze wystarczająco dużo miejsc parkingowych przed drzwiami - Doskonała dostępność komunikacją publiczną i samochodem - Klauzula wykluczająca zamieszkanie obowiązuje - Możliwe szybkie przekazanie

Klauzula NEN: Powierzchnia użytkowa została określona zgodnie z normą NEN 2580. Mogą wystąpić odchylenia w wymiarach. Kupujący ma możliwość samodzielnego sprawdzenia wymiarów (lub ich sprawdzenia). Różnice nie uprawniają kupującego do zmiany ceny zakupu ani żadnej innej formy rekompensaty.

Zastrzeżenie: Informacje te zostały przygotowane z należytą starannością. Jednakże nie można z nich wywodzić żadnych praw. Wszystkie wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia w zakresie wszystkich spraw mających znaczenie dla niego.