Amplio Bajo Reformado con Patio y Garaje en Zona Norte

Descubra esta **vivienda en planta baja completamente reformada** en la codiciada Zona Norte de Ávila, junto al parque de San Antonio. Con una superficie construida de **104 m²** y útil de 75 m², esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, lista para entrar a vivir.

El interior de la casa se distribuye inteligentemente en **2 amplias habitaciones**, un baño completo, un acogedor salón, una cocina funcional y una sala de estar adicional. La reforma integral realizada en **2005** garantiza acabados modernos y una distribución práctica para el día a día.

**Puntos Fuertes:** * **Patio privado de 30 m²:** Un espacio exterior versátil que puede ser utilizado como zona de estar, de ocio o incluso como **plaza de garaje cubierta**, aportando un valor diferencial único. * **Calefacción individual de gasoil:** Para un control eficiente de la temperatura. * **Ventanas con cristal climalit:** Aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. * **Suelo de gres:** Duradero y fácil de mantener. * **Ubicación privilegiada:** Cerca de supermercados, colegios y servicios de transporte.

Esta propiedad es ideal para parejas, familias pequeñas o personas mayores que buscan la **comodidad de vivir en una sola planta** sin renunciar a un espacio exterior privado y la posibilidad de garaje. Su ubicación en la Zona Norte de Ávila le proporciona acceso a todos los servicios necesarios, a la vez que disfruta de la cercanía a zonas verdes como el parque de San Antonio.