Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Lichtenvoorde

Deze charmante tussenwoning aan de Planetenstraat 39 in Lichtenvoorde biedt een uitstekende woonervaring met zijn **praktische indeling** en **ruime woonoppervlakte van circa 113 m²**. Gelegen aan de rand van het dorp, combineert de woning rust met de nabijheid van voorzieningen, met het centrum op **korte fietsafstand**.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u via een entreehal met toegang tot een toilet, meterkast en de trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het eetgedeelte uitkijkt op de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap, en biedt veel werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en een vernieuwd badkamermeubel met dubbele wastafel. Een vaste kast op de overloop biedt extra gemak. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer, compleet met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

**BIJZONDERHEDEN** * **Woonoppervlakte:** ca. 113 m² * **Perceeloppervlakte:** 147 m² * **Slaapkamers:** Vier * **Energielabel:** C (geldig tot 30-09-2030) * **Buitenruimte:** Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging * **Extra:** Bijkeuken en praktische indeling

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen nabij speelvoorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde met al zijn winkels en voorzieningen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er **openbare parkeergelegenheid** beschikbaar. De achtertuin, gelegen op het westen, geniet van middag- en avondzon en is bereikbaar via een achterom.