Mieszkanie 50.3 m² z potencjałem w centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 50.3 m²** zlokalizowane w sercu Wrocławia przy ul. Sienkiewicza. Nieruchomość znajduje się na **wysokim parterze** w budynku z odnowioną klatką schodową, z planowanym remontem elewacji. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza lub **strategicznej inwestycji**.

Aktualny układ pomieszczeń obejmuje łazienkę (3 m²), przedpokój (5 m²), kuchnię (7 m²) oraz trzy pokoje o powierzchniach 8 m², 16 m² i 11 m². Istnieje możliwość wydzielenia **trzech niezależnych sypialni**, co znacząco zwiększa potencjał aranżacyjny i inwestycyjny lokalu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Wymienione okna, instalacja gazowa, piec i grzejniki. * Prywatny parking dostępny dla mieszkańców. * Zrewitalizowane, oświetlone podwórko z boiskiem. * Lokalizacja w centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. * Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.

Nieruchomość jest **idealną propozycją dla inwestorów** poszukujących lokaty kapitału lub dla osób pragnących stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Bliskość Politechniki i Uniwersytetu dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.