Piso luminoso en Nou Moles con 4 dormitorios y balcón

Descubre esta **excelente propiedad** en el vibrante barrio de Nou Moles, Valencia, ideal tanto para inversión como para vivir. Con **aproximadamente 95 m²** y una **orientación sureste** que garantiza luz natural durante todo el día, este piso en una **4ª planta con ascensor** ofrece versatilidad y rentabilidad.

El interior, actualmente distribuido con **4 dormitorios y 1 baño**, presenta una distribución cuadrada con pocos muros de carga, lo que facilita una reforma eficiente y económica. Existe la posibilidad de adaptarlo para alquilar por habitaciones, alquilar íntegramente, o incluso para crear **dos apartamentos independientes**, maximizando así el potencial de ingresos. Cuenta con **aire acondicionado** y armarios empotrados para un mayor confort y almacenamiento.

Las características principales incluyen sus **95 m² construidos**, una **luminosa 4ª planta con ascensor**, **orientación sureste**, **aire acondicionado**, un agradable **balcón** y un **trastero independiente**. La finca, construida en **1973**, está totalmente equipada para entrar a vivir.

Su ubicación es inmejorable, a solo 15-20 minutos a pie del centro de Valencia y junto a importantes espacios verdes como el Jardín del Turia y el Parque de Cabecera. Además, está frente a la Ciudad Administrativa 9 de Octubre, asegurando una alta demanda de alquiler. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados como Carrefour, tiendas como Decathlon y El Corte Inglés, centros educativos y de ocio.