Local comercial versátil en Irun con cambio de uso a vivienda viable

Descubra este **local comercial de 92 m²** en el corazón de Puiana, Irun, una zona residencial consolidada y muy solicitada. Este inmueble destaca por su **gran versatilidad y potencial**, ofreciendo una oportunidad única tanto para profesionales como para inversores.

El espacio interior, con aproximadamente 92 m² construidos, permite una distribución flexible. La principal ventaja de esta propiedad es la **viabilidad confirmada por el Ayuntamiento para el cambio de uso a vivienda**, abriendo un abanico de posibilidades.

**Características destacadas:** * **Superficie:** Aproximadamente 92 m² construidos. * **Ubicación:** Zona residencial tranquila y luminosa en Puiana, Irun. * **Potencial:** Cambio de uso a vivienda viable y confirmado. * **Flexibilidad:** Posibilidad de adaptar el espacio para vivienda, actividad profesional o una combinación de ambos. * **Inversión:** Ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de revalorización. * **Acceso:** Fácil aparcamiento en la zona.

Este inmueble es una opción excepcional en el mercado por su flexibilidad, permitiendo mantener el uso comercial, crear una vivienda completa o diseñar una solución mixta que combine ambos usos. El equipo de Century 21 puede asesorarle en la búsqueda de financiación para su proyecto.