Piso reformado con balcón en el corazón de Lasarte

Descubre este **magnífico piso reformado a capricho** en la céntrica calle Juan de Garay, Lasarte-Oria. Listo para entrar a vivir, esta vivienda de **62 m²** combina diseño moderno y confort.

La propiedad cuenta con una distribución inteligente y una **orientación suroeste** que inunda de luz natural cada rincón. La zona de estar se compone de un salón y una cocina moderna de concepto abierto, equipada con isla central y electrodomésticos integrados, además de acceso a un espacio exterior con dos grandes ventanales. El dormitorio principal es exterior y soleado, con acceso directo a un balcón. El segundo dormitorio, interior, es perfecto para usar como habitación juvenil, despacho o vestidor. El cuarto de baño, de diseño, presenta revestimiento efecto mármol, espejo LED táctil y una moderna mampara de ducha.

Entre sus calidades destacan las **ventanas de PVC Climalit oscilobatientes** para un aislamiento térmico y acústico superior, calefacción con radiadores de bajo consumo y termo eléctrico eficiente, suelo de tarima flotante en tonos madera cálidos, paredes lisas y focos LED.

El edificio, de estructura de hormigón, ha sido completamente rehabilitado, incluyendo la **fachada en 2014** y un **ascensor nuevo instalado en 2008**. El portal está **adaptado a cota cero** con rampa y pasamanos doble, garantizando accesibilidad total. La comunidad no tiene derramas previstas.

Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Lasarte, a solo **3 minutos andando de la estación de Euskotren**, ofreciendo la máxima comodidad y acceso a todos los servicios.