Oportunidad de inversión: Piso en Sabadell, bajo mercado

Piso en venta en Sabadell, **orientado exclusivamente a inversores** que buscan oportunidades por debajo de mercado. Este inmueble, ubicado en la zona de Illa Noble, **no es para uso inmediato** sino un activo con enfoque patrimonial y potencial de valorización a medio y largo plazo. Se ofrece **servicio de mediación legal** para facilitar los trámites de lanzamiento o subrogación, negociación, y asistencia de abogado y procurador, guiando al inversor en todo el proceso. Es un activo dirigido a inversores con visión patrimonial y experiencia en activos ocupados.

La vivienda cuenta con una superficie construida de **75 m²** y se sitúa en la planta 01 de un edificio residencial construido en **1962**. Su tamaño es adecuado para las demandas habituales del mercado residencial. El piso se encuentra en una zona urbana consolidada de Sabadell, con carácter residencial, actividad comercial de proximidad y una demanda constante de vivienda. El entorno ofrece una combinación atractiva de servicios cotidianos y accesibilidad.

**Características destacadas:** * Superficie: **75 m²** * Construido en: **1962** * Ubicación: Illa Noble, Sabadell * Orientado a inversores * Activo ocupado con potencial de revalorización * Precio: **107.500 €**

**Ubicación y servicios:** A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios esenciales. La zona dispone de paradas de autobús cercanas y buenas conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad, facilitando la movilidad dentro de Sabadell y hacia el área metropolitana de Barcelona. La ubicación consolidada asegura una demanda residencial estable.

Este inmueble representa una **oportunidad de entrada difícil de encontrar** en una de las principales ciudades del Vallès Occidental. El precio de 107.500 € ofrece un interesante margen potencial para la rentabilidad futura, especialmente para patrimonialistas, fondos o compradores con experiencia en activos ocupados. No se puede hipotecar al no poder acceder al inmueble, requiriendo financiación mediante préstamo personal bancario o entre particulares.