Piso luminoso y funcional en El Pilar, Vitoria-Gasteiz

Descubre este **luminoso piso de 75 m² útiles** en la calle Guatemala, barrio de El Pilar, Vitoria-Gasteiz. Una oportunidad ideal para inversión o para vivir, con la comodidad de tener todos los servicios a mano y excelentes conexiones de transporte público.

La vivienda destaca por su **salón con orientación sur** que recibe sol de tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con **tres dormitorios** que ofrecen espacio suficiente para familias o para quienes necesiten un despacho. La **cocina, completamente equipada y amueblada**, dispone de amplios armarios y acceso a una pequeña terraza acristalada orientada al oeste, perfecta como zona de almacenamiento adicional. El piso se completa con un baño completo y un práctico tendedero en la entreplanta.

Las instalaciones de electricidad y fontanería han sido renovadas, al igual que las **ventanas de PVC Climalit**, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Disfruta de **calefacción individual de gas** para un control eficiente del consumo. La fachada del edificio ha sido renovada y la ITE (Inspección Técnica de Edificios) está realizada. El edificio cuenta con **ascensor a cota 0**.

Ubicado en una zona tranquila pero **excelentemente comunicada**, tendrás acceso inmediato a líneas de autobús y tranvía que te conectan con el centro de la ciudad. Rodeado de comercios, supermercados, colegios, farmacias y centros cívicos, este piso ofrece una vida cómoda y práctica en el corazón de El Pilar.