Piso luminoso de 3 habitaciones con terraza y balcón

Fantástico piso de **75 m²** en Lleida, perfecto para familias o como inversión. Ubicado en la **planta 4** de un edificio con **ascensor**, esta vivienda destaca por su **excelente luminosidad** y **orientación exterior**, garantizando luz natural durante todo el día. Reformado hace 5 años, se encuentra en **excelente estado** y listo para entrar a vivir.

El interior ofrece una distribución funcional con **3 amplios dormitorios** y 1 baño completo. La vivienda se beneficia de dos espacios exteriores únicos: un **balcón** y una **terraza**, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o tomar el sol.

- Superficie: **75 m²** - Habitaciones: **3** - Baños: 1 - Planta: **4ª** (con ascensor) - Exteriores: Balcón y Terraza - Gastos de comunidad: **50 €/mes** (incluye agua) - Estado: Reformado hace 5 años, excelente conservación

La ubicación en Lleida, Cataluña, ofrece acceso a todos los servicios necesarios. La comunidad de vecinos es muy económica, con una cuota mensual de solo 50 € que incluye el consumo de agua. Aunque no dispone de calefacción, su luminosidad y ventilación natural aseguran el confort. Con una rentabilidad bruta estimada de 650 € mensuales, es una **oportunidad de inversión** muy atractiva.