Piso reformado con garaje y trastero en Madrid

Magnífico piso **reformado de 136 m²** en Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una **rentabilidad bruta estimada del 5,5%** y una renta media de la zona de 1600€, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

La vivienda cuenta con **3 dormitorios amplios** y **2 baños completos** con bañera. El salón-comedor es espacioso y muy luminoso, perfecto para el día a día. La cocina, totalmente amueblada y equipada, se integra armoniosamente en el espacio.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 110 m². * **Aire acondicionado** en salón y dormitorio principal. * Calefacción individual de gas natural. * Armarios empotrados y suelo de tarima. * **2 terrazas** para disfrutar del exterior. * **Plaza de garaje y trastero incluidos**. * Urbanización privada con conserje 18h, piscinas, pista de pádel, zona infantil y local comunitario.

Ubicado en una zona con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones, con fácil acceso a la A2, M40 y M21. La comunidad es de 160€ y el IBI de 650€ anuales.