Piso exterior con balcón y gran potencial en La Pau

Fantástico piso exterior de **97 m²** en venta, ubicado en el consolidado barrio de La Pau, Barcelona. Esta propiedad, ideal para reformar a tu gusto, ofrece **múltiples posibilidades** y se encuentra en una zona con **excelentes comunicaciones** y todos los servicios a mano.

La vivienda destaca por ser **totalmente exterior**, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación cruzada en todas sus estancias. Consta de 4 habitaciones, un baño completo y un aseo con ducha, además de una cocina independiente con acceso a lavadero. El salón-comedor es espacioso y da acceso a un **amplio balcón exterior**, perfecto para disfrutar del aire libre.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 91 m² * 4 habitaciones amplias * 1 baño completo y 1 aseo con ducha * Cocina independiente con lavadero * Balcón exterior * Finca de 1973 con **ascensor** * Totalmente exterior con gran luminosidad * Oportunidad de reforma a medida

La ubicación en La Pau es inmejorable, con acceso cercano a la estación de metro y varias líneas de autobús, además de estar junto a la Rambla de Guipúzcoa. El barrio ofrece una completa red de comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes, asegurando una vida cómoda y conectada. Una **oportunidad única** para invertir o crear el hogar de tus sueños en Barcelona.