Oportunidad de Inversión: Dos pisos en la Judería de Córdoba

Descubra una **oportunidad única de inversión** en el corazón de la Judería de Córdoba, en la codiciada Calle Romero. Este conjunto de **dos pisos de 75 m² cada uno** (sumando un total de 150 m²) ofrece un potencial excepcional para inversores. Actualmente configurados como **8-9 estudios independientes**, cada uno con su propia cocina y baño, estos inmuebles generan **rentabilidad inmediata** al estar parcialmente alquilados a estudiantes.

El interior, aunque requiere reforma, presenta una **base sólida para un proyecto de revalorización** a medida. La distribución actual en estudios permite una alta demanda de alquiler por habitaciones, maximizando el retorno de la inversión. La posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del mercado estudiantil es una ventaja clave para este tipo de propiedad.

**Características destacadas:** * Conjunto de dos pisos con **superficie total de 150 m²**. * Configuración actual: 8-9 estudios con cocina y baño individuales. * **Rentabilidad inmediata** por alquileres existentes a estudiantes. * **Ubicación estratégica** en la Judería, zona de alta demanda. * Potencial de reforma y revalorización.

La ubicación es simplemente inmejorable, a **solo 2 minutos de la Facultad de Filosofía y Letras**. Esta proximidad garantiza una alta demanda constante de alquiler estudiantil, asegurando la ocupación y la rentabilidad a largo plazo. La zona está consolidada y ofrece todos los servicios necesarios para la vida universitaria y cotidiana.