Piso soleado de 3 habitaciones con vistas al parque en Gijón

Fantástico piso de **90 m² útiles** en alquiler, ubicado en la codiciada zona de La Arena, Gijón, en Calle Menéndez Pelayo. Disfruta de una **excelente orientación Sur** que garantiza luz natural durante todo el día y **vistas despejadas** al parque, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad, **sin amueblar pero con cocina equipada**, ofrece un espacio cómodo y funcional para tu día a día.

El interior se distribuye de manera inteligente, comenzando con un recibidor que cuenta con dos armarios empotrados para un almacenamiento óptimo. El salón-comedor, de generosas dimensiones y con **vistas directas al parque**, se complementa con un mueble empotrado. La cocina, amplia e independiente, también goza de luz exterior. La zona de descanso consta de tres dormitorios dobles; uno de ellos es exterior, mientras que los otros dos dan a un patio de luces, asegurando silencio y descanso. Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha.

La vivienda cuenta con **suelos de parquet** y ventanas de PVC, además de video portero y puerta de seguridad para tu tranquilidad. Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales, con una **inclusión del 30% en el alquiler** (el resto se consume con contador individual). El edificio, **sin barreras arquitectónicas**, dispone de dos ascensores y se encuentra en una ubicación privilegiada.

Situado junto al parque del Gas y a un paso de la playa de San Lorenzo, tendrás a tu alcance paradas de autobús, un parking público justo enfrente y el vibrante eje comercial y de ocio de la zona. Es la opción perfecta para una pareja, especialmente si uno trabaja desde casa. No se admiten mascotas.