Luminoso piso de 2 habitaciones con terraza en Simancas

Estupenda vivienda de **65 m²** lista para entrar a vivir, ubicada en el barrio de Simancas, distrito de San Blas-Canillejas. Este piso exterior, situado en una **quinta planta con ascensor**, ofrece una excelente luminosidad gracias a su **orientación sur**.

El interior se distribuye de forma funcional en **2 dormitorios**, un baño completo, cocina equipada y una agradable terraza. Los suelos son de parquet y las ventanas de aluminio, con calefacción y agua caliente individuales de gas natural.

**Características destacadas:** * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina equipada * Terraza * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet * Ascensor * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Portero automático

**Ubicación privilegiada:** Situada junto al Parque Empresarial Julián Camarillo y cerca de importantes vías como Hermanos García Noblejas y avenida de Arcentales. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, farmacias, centros educativos (Universidad Alfonso X el Sabio, Colegio Salesiano Santo Domingo Savio, etc.) y zonas verdes como el Parque Paraíso. Excelente comunicación con transporte público (Metro García Noblejas L7, autobuses) y rápido acceso a M-40, M-30 y R-3. IFEMA y el Aeropuerto de Barajas se encuentran a solo 10 minutos.