Amplio piso céntrico en Zaragoza con potencial de reforma

Descubra este **espacioso piso de 140 m²** ubicado en una finca representativa y catalogada en pleno centro de Zaragoza, en la calle Isaac Peral esquina con Zurita. Construido en **1931**, el edificio ha sido objeto de mejoras recientes, incluyendo la renovación del ascensor a cota cero, la cubierta, fachada y elementos comunes, garantizando un excelente estado de conservación.

Actualmente configurado como oficina, el inmueble cuenta con **112 m² útiles** y ofrece una distribución flexible. Dispone de cuatro estancias, dos baños con ventana, un office, un amplio salón y una cocina con galería. Su estructura y superficie permiten una redistribución para crear una vivienda de alta calidad, un despacho profesional o un espacio mixto.

**Características destacadas:** * **Techos altos de 3 metros** y grandes ventanales que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud. * **Aire acondicionado** por conductos y **calefacción individual de gas**. * Carpintería exterior de madera con cristales Climalit y suelos de parquet laminado. * Edificio con acceso automatizado, servicio de conserjería y portal representativo. * **Ascensor renovado** a cota cero.

La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la Plaza de los Sitios, Paseo de la Independencia y el Teatro Principal. Disfrute de una zona consolidada con todos los servicios, comercios y oferta cultural, además de excelentes conexiones de transporte público, incluyendo el tranvía. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto personal en una de las zonas más cotizadas de Zaragoza.