Piso en Cádiz Capital

¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!.

Propiedad EN ZONA PLAZA ESPAÑA, una de las mejores ubicaciones de Cádiz. Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, el enfoque debe ser la tranquilidad, la comodidad y su increíble potencial como inversión (ya sea para alquiler o para alguien que busque vivir en el corazón del casco histórico sin ruidos) El piso se encuentra para reformar, ideal para diseñar un espacio con personalidad propia, combinando el encanto de una finca histórica con un estilo actual y funcional. Se distribuye en comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño, también dispone de azotea comunitaria para tender. Al ser interior, la vivienda garantiza un descanso absoluto, aislándote del bullicio del centro histórico. Una oportunidad única por ubicación y estado.

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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez: hasta el 31/12/2026.