Piso exterior con gran potencial en La Pau, Barcelona

Fantástico piso exterior de **98 m²** en el barrio de La Pau, Barcelona, con **gran potencial de reforma** y excelente distribución. Ubicado en una finca del año **1973 con ascensor**, esta vivienda ofrece una oportunidad única para personalizarla a su gusto en una zona consolidada y muy bien comunicada.

La propiedad cuenta con **4 amplias habitaciones** y es completamente exterior, garantizando luz natural y ventilación en todas sus estancias. Dispone de un baño principal completo y un aseo con plato de ducha. La cocina independiente tiene acceso a un lavadero y desde el salón se accede a un **amplio balcón**, perfecto para disfrutar del aire libre. Los únicos espacios interiores son los baños.

**Características destacadas:** * Superficie: 98 m² construidos, 91 m² útiles. * Distribución: 4 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo con ducha. * Exterioridad: Totalmente exterior con balcón. * Finca: Año 1973 con ascensor. * Estado: A reformar, ideal para inversores o para crear el hogar soñado. * Orientación: Exterior, muy luminoso y ventilado.

La ubicación en La Pau es inmejorable, con acceso inmediato a servicios como la estación de metro La Pau, diversas líneas de autobús y la Rambla de Guipúzcoa. La zona ofrece comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público, facilitando la vida diaria. Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas de Barcelona.