Piso exterior con terraza en Av. Almogávares, Córdoba

Fantástico piso en venta en la céntrica Avenida Almogávares de Córdoba, **enfrente de la cafetería Roldán**. Una oportunidad única para vivir en el codiciado barrio de Santa Rosa, a un paso del corazón de la ciudad y con todos los servicios a tu alcance.

Este **luminoso piso de 71 m²** se encuentra en una primera planta, todo exterior excepto el baño, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural. La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios dobles**, originalmente eran tres, con la **posibilidad de volver a configurarlo fácilmente** si necesitas un dormitorio adicional. El salón, espacioso y acogedor, dispone de acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, incluye una práctica terraza lavadero. El baño completo está equipado con una moderna placa de ducha. La vivienda ha sido **muy bien conservada** y ha recibido mejoras significativas, como las **ventanas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y mosquiteras**, así como la renovación de las tuberías del baño, asegurando confort y eficiencia.

**Características destacadas:** * Superficie: **71 m²** * Distribución: **2 habitaciones dobles** (anteriormente 3) * Exterior: Salón con terraza, cocina con lavadero * Ventanas: Aluminio blanco con doble acristalamiento y mosquiteras * Conservación: Muy buena, con mejoras realizadas * Amueblado: Se vende amueblado * Gastos de comunidad: **50 €/mes** (incluye agua)

Ubicado en un barrio con todos los servicios necesarios (comercios, colegios, transporte público) y a escasos minutos del centro histórico de Córdoba, este piso ofrece una **calidad de vida excepcional**. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y reciba **asesoramiento financiero gratuito**.