Luminoso piso exterior en Irun con potencial de reforma

Descubre este encantador piso totalmente exterior y muy soleado en el barrio de Ventas, Irun. Con una **doble orientación** que garantiza una ventilación cruzada excepcional y luz natural durante todo el día, esta vivienda de **37,85 m² útiles** es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien conectado.

La propiedad se distribuye en una entrada directa a una **cocina americana** funcional con espacio para comer, un acogedor salón, un dormitorio doble y un segundo dormitorio individual. Todas las estancias, incluyendo el baño completo con bañera, disfrutan de agradables vistas a Jaizkibel. La vivienda se encuentra en la **primera y última planta**, ofreciendo privacidad y tranquilidad.

El edificio, construido en **1963**, cuenta con estructura de hormigón y ha pasado la ITE en 2018. El tejado fue reformado alrededor del año 2000 y la escalera en 2013. La vivienda cuenta con **ventanas nuevas de PVC** con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, electricidad actualizada y agua caliente por gas butano. Los suelos son de gres y las paredes con papel pintado. Existe la posibilidad de ganar altura y amplitud tras una reforma, aprovechando el espacio bajo cubierta.

Ubicado en una zona tranquila pero a un paso de la calle principal de Ventas, tendrás acceso a todos los servicios necesarios: comercios, farmacia, cajero, etc. La conexión con transporte público es excelente, con parada de topo a pocos minutos, autobús y tren de cercanías cercanos, facilitando el desplazamiento a Hendaya y Donostia. **No existen gastos de comunidad**.