Segment środkowy z działką 235 m2 w Warszawie

Segment środkowy zlokalizowany w Warszawie, dzielnica Wawer (okolice ul. Chełmżyńska), na działce o powierzchni **235 m2**. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **157 m2** składa się z dwóch poziomów mieszkalnych oraz poddasza nieużytkowego. Budynek jest po odbiorach, wybudowany w technologii porotherm, ocieplony styropianem 20 cm.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m2, z wyjściem na ogródek ok. 30 m2. Na tym poziomie usytuowano również łazienkę (4.8 m2), wiatrołap (4.8 m2), garaż (21 m2) z miejscem postojowym, pomieszczenie gospodarcze (3 m2) oraz kotłownię (4.3 m2).

Piętro domu to cztery sypialnie o powierzchniach 18 m2, 17 m2, 15 m2 i 12 m2, wszystkie z wyjściem na balkon. Na tym poziomie znajduje się także łazienka (6.3 m2) oraz komunikacja (11 m2). Poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 40 m2 stwarza możliwość aranżacji dodatkowych pomieszczeń, np. łazienki lub pralni.

Standard wykończenia to stan deweloperski. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy z zasobnikiem, instalację gazową, alarmową, TV + internet, wideo-domofon oraz kamery. Okna wykonano z PCV i aluminium, drzwi są antywłamaniowe, a brama garażowa jest automatyczna. Dach pokryty jest blacho-dachówką.

Media: woda, gaz, prąd. Szambo o pojemności 10 m2. Nieruchomość posiada wydzieloną księgę wieczystą. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Zapraszamy na prezentację!