Piękny dom w Długołęce

**DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM – DŁUGOŁĘKA, GM. KRYPNO** Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom położony w miejscowości Długołęka 131, w gminie Krypno, powiat moniecki. Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla rodziny szukającej gotowego domu z przestronną działką, garażem oraz niskimi kosztami utrzymania. Dom został wykończony w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi około 125 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze, uwzględniająca skosy na poddaszu, to około 140 m². **DZIAŁKA** Dom znajduje się na działce o powierzchni około 1300 m². Ogród daje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną. Na posesji znajduje się również wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Do dyspozycji właścicieli pozostaje także grill z wędzarnią. **UKŁAD DOMU** Parter:

- przestronny salon połączony z kuchnią, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem, - kotłownia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Piętro:

- główna sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, - dwie dodatkowe sypialnie – jedna mniejsza, druga o powierzchni zbliżonej do sypialni głównej, - łazienka z wanną, - pralka i suszarka w zabudowie.

Kondygnacje łączą drewniane schody. **STANDARD I WYPOSAŻENIE** Dom murowany, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie z kuchnią znajduje się grzejnik. Ogrzewanie podłogowe wykonano również w łazience na piętrze. W salonie znajduje się biokominek, który tworzy przyjemny klimat i uzupełnia charakter wnętrza. Kuchnia wyposażona jest m.in. w płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Zmywarka i pralka zostały niedawno zakupione. W salonie znajduje się biokominek, który tworzy przyjemny klimat i uzupełnia charakter wnętrza. Dodatkowym atutem jest wolny przewód kominowy zlokalizowany za kanapą, dający możliwość montażu tradycyjnego kominka w salonie. **OGRZEWANIE I ENERGIA** Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z możliwością wykorzystania drewna. Dodatkowym atutem jest zapas drewna wystarczający na cały sezon. Według informacji właścicieli roczny koszt ogrzewania wynosi około 3500–4000 zł przy komfortowym użytkowaniu domu. Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy około 2,5 kW z falownikiem. Panele zostały zamontowane w 2018 roku i funkcjonują w systemie rozliczeń na tzw. starych zasadach. Orientacyjny roczny koszt energii elektrycznej wynosi około 1000 zł. Ciepłą wodę zapewnia bojler o pojemności 120 litrów. **MEDIA**

- kanalizacja, - wodociąg, - energia elektryczna, - podlicznik ogrodowy, - możliwość podłączenia światłowodu KOBA z drogi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Tel. 511 109 803 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()