Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Heinrichstraße 145a / 20, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **hellen und modernen** 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Geidorf bieten idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bestechen durch ihre **neuwertige Bauweise** und die ruhige, grüne Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über einen durchdachten Grundriss, der ein **flexibles Wohnkonzept** ermöglicht.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich, der ein **gemütliches Wohnzimmer** mit einer **möblierten Küche** kombiniert. Ein separates Zimmer bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerersatzraum (AR 20) bietet wertvollen Stauraum.
* **Neuwertige Bauweise** * **Möblierte Küche** * Separates WC * Kellerersatzraum (AR 20) * Ruhige und grüne Wohnlage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Geidorf in Graz, der für seine **ruhige und grüne Atmosphäre** bekannt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause zu entdecken.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Geidorf bieten idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bestechen durch ihre neuwertige Bauweise und die ruhige, grüne Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über einen durchdachten Grundriss, der ein flexibles Wohnkonzept ermöglicht.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer mit einer möblierten Küche kombiniert. Ein separates Zimmer bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerersatzraum (AR 20) bietet wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Geidorf in Graz, der für seine ruhige und grüne Atmosphäre bekannt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause zu entdecken.