Moderne Penthousewohnung in Vreden: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen Penthousewohnung** im Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses in Vreden. Die Wohnung steht nach **Erstbezug** zur Verfügung und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **109 m²**, inklusive einer anteiligen Dachterrasse.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer, einen separaten Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum umfasst. Bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden und eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung wird **malerfertig übergeben**, eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann individuell gestaltet werden.

**Moderne Haustechnik und Außenbereiche** Das Gebäude wurde nach **KfW-40-Standard** errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftungsanlage. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit Feinsteinzeugfliesen, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ein optionaler Gartenbereich und ein **PKW-Stellplatz** (bereits in der Miete enthalten) runden das Angebot ab.

**Attraktive Lage in Vreden** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Vreden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Der Stadtkern mit vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht auch die Erreichbarkeit umliegender Städte.